GRÈCE

Avantages

  • Le conjoint, les enfants de moins de 21 ans ainsi que les parents de l’investisseur et du conjoint peuvent être inclus
  • La Grèce est membre de l’Union Européenne (UE)
  • Délais de traitement de la demande rapide : 6 mois
  • Droit de résider indéfiniment en Grèce
  • Aucun critère de niveau linguistique et diplôme
  • Aucune condition de résidence minimum en Grèce
  • Système éducatif social de bonne qualité
  • Les enfants ont accès à une éducation gratuite
  • Possibilité de voyager dans l’espace Schengen 90 jours par semestre
  • Le GIRP est valable 5 ans et peut être renouvelé pour 5 ans si l’investissement est toujours détenu
  • Possibilité de créer une entreprise
  • Voie vers la citoyenneté Grecque par naturalisation après 7 ans de résidence effective
  • Pas d’impôt sur la fortune, faible taux d’impôt foncier

Investissement

  • Investissement immobilier (résidentiel ou commercial) d’un montant minimum de 250,000 EUR
  • Possibilité de location immobilière sous les conditions suivantes : bail conclu pour une durée d’au moins 10 ans, l’ensemble des loyers au cours de la durée du bail devant correspondre à une somme totale de 250,000 EUR
  • L’investissement peut être effectué personnellement ou par l’intermédiaire d’une société
  • L’investissement peut porter sur plusieurs biens immobiliers à condition que la valeur combinée des biens soit d’au moins 250,000 EUR
  • Les investissements peuvent être réalisés par plusieurs candidats à condition que chaque candidat investisse au moins 250,000 EUR

Conditions

  • Le candidat doit être un citoyen non-européen
  • Avoir plus de 18 ans et être en bonne santé
  • Être couvert par une assurance médicale
  • Faire un investissement immobilier éligible et le conserver durant toute la durée de validité du titre de séjour

Procédure (6 mois)

  • Demander un visa Schengen pour la Grèce (type C ou type D)
  • Visiter la Grèce pour sélectionner le ou les bien(s) immobilier(s) et paiement du dépôt de garantie à cet effet
  • Le candidat doit se rendre en Grèce pour soumettre ses données biométriques avant la délivrance du permis de résidence
  • Dépôt de la candidature et obtention du permis de résidence temporaire d’une validité d’1 an
  • Délai de traitement de la demande : 2 mois
  • Les membres de la famille ont la possibilité de se rendre en Grèce à une date ultérieure pour récupérer leur titre de séjour
  • Le permis de résidence peut être renouvelé tous les 5 ans à condition que l’investissement soit maintenu

FAQ

Quel est le montant minimum d'investissement du GIRP ?

Le minimum légal est de 250 000 €.

La famille du demandeur bénéficie-t-elle également du permis de séjour ?

Oui, le conjoint et les enfants de moins de 21 ans (y compris les enfants adoptés) ainsi que les parents de l’investisseur et du conjoint de l’investisseur.

Que se passe-t-il lorsqu'une personne à charge atteint 21 ans ? Perd-elle son permis de séjour ?

Non. De 21 à 24 ans, la personne à charge doit renouveler son permis chaque année. Si la personne à charge souhaite conserver son titre de séjour après l’âge de 24 ans, elle doit réaliser son propre investissement éligible.

Le processus de demande comprend-il un entretien obligatoire sur place ?

Non

Avec le permis de séjour, dans quels pays le client peut-il se rendre sans visa ?

Le demandeur peut rester jusqu’à 90 jours consécutifs dans n’importe quel pays Schengen sur une période de 180 jours.

Le permis de séjour en Grèce est traité comme un visa Schengen.

Le demandeur peut-il travailler dans d'autres pays de l'UE, automatiquement, dans le cadre du GIRP ?

No.

Existe-t-il une obligation de résider en Grèce après la délivrance du permis de séjour ?

Non, sauf pour les soins médicaux qui doivent être effectués en Grèce. Sinon, le demandeur n’a pas à se rendre en Grèce après avoir reçu le permis de séjour.

Le permis de séjour est valable 5 ans - Que se passe-t-il ensuite ?

L’investisseur doit renouveler le permis, qui sera facilement renouvelé tant qu’il pourra prouver que l’investissement est toujours maintenu.

Le demandeur peut-il bénéficier des prestations de santé et d'éducation subventionnées en tant que résident grec ? Existe-t-il d'autres avantages sociaux ?

Oui, un résident grec bénéficie des mêmes prestations et traitements que les citoyens grecs, comme la couverture sociale, l’accès médical gratuit, le système éducatif gratuit.

Est-il possible d'obtenir la nationalité grecque (passeport) ? Si oui, quelles sont les conditions ?

Depuis mars 2018, les titulaires du GIRP peuvent demander la nationalité grecque après 7 ans de résidence légale en Grèce sous réserve de satisfaire aux exigences de résidence et de langue.

Cet investissement peut-il être effectué n'importe où en Grèce ou dans certaines régions spécifiques uniquement ?

L’investissement peut être effectué n’importe où en Grèce.

Le demandeur peut-il vivre dans la propriété dans laquelle il a investi ?

A l’achat, le client en devient pleinement propriétaire. Par conséquent, l’investisseur y a pleinement accès, en tant que propriétaire et a pleinement le droit d’y vivre ou de louer la propriété.

Le demandeur peut-il effectuer d'autres investissements en Grèce après l'investissement éligible ?

Oui, l’investisseur est totalement libre de faire des investissements supplémentaires ou d’effectuer d’autres acquisitions individuelles.

Combien de temps l’investisseur doit-il conserver son bien immobilier en Grèce ?

Tant que l’investisseur souhaite conserver son permis de séjour, sachant que le permis n’est délivré que tant que les conditions sont remplies. Par conséquent, si le demandeur vend la propriété, le permis ne sera plus en vigueur.

Le présent document est uniquement destiné à fournir des conseils et des informations générales et ne constitue pas ni ne prétend vous fournir des conseils juridiques. Ces informations peuvent être modifiées sans préavis. Chaque cas est unique et dépend des faits et des circonstances de l’individu. Une attention particulière doit être prise si vous appliquez les informations générales à votre situation personnelle. Pour une évaluation de votre situation personnelle, une de nos équipes juridiques se fera un plaisir de vous aider.