អេស្ប៉ាញ

Advantages

  • Dependents included:
    1. Spouse
    2. Dependent children
    3. Parents
  • Member of the Schengen Area and the EU
  • Right to live, work and study in Spain
  • Pathways to obtaining Permanent Residency after 5 years of actual residence
  • Pathways to obtaining Citizenship in Portugal after 10 years of actual residence, or 2 years in case of former Spanish colony citizen
  • High standard of education and healthcare system
  • Visa-free travel within the Schengen Area
  • No physical residency requirement
  • No language requirement
  • No education or management experience required

Investment Options

A minimum of EUR 500,000 in a real estate property

  • Purchase one or multiple properties
  • Mix of residential or commercial allowed
  • Joint buyers can combine investments into one property (min EUR 500,000 each)
  • At least EUR 500,000 of the investment must be from the investor’s own funds (free of all charges, e.g. mortgage)
  • The investment can be made through a majority owned company (longer processing time)

Requirements

  • Be over 18 years of age and a Non-EU/EEA Citizen
  • Make a qualifying investment in Spain
  • Hold the investment for a minimum of 5 years
  • Have no debt to Spain authorities
  • Have a clean criminal record
  • Not have entered or stayed illegally in Spain
  • Open a bank account and obtain a tax identification number in Spain

Process

  • Select property and complete legal documentation process in Spain
  • Receive police confirmation on application eligibility
  • Complete qualifying investment
  • Meet all application documentation requirements
  • Submit application in Spain or at a Spanish Consulate
  • Processing time between 1-3 months
  • Initial residency visa provided for 1 year, then 2 years, and then 5 years (renewal)

FAQ

តើកម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសរបស់អេស្ប៉ាញគឺជាអ្វី?

កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសរបស់អេស្ប៉ាញ គឺជាកម្មវិធីវិនិយោគដើម្បីបានសិទ្ធិស្នាក់នៅ។ វាអាចជួយអោយ វិនិយោគិនដែលមិនមែនជាជនជាតិអឺរ៉ុប អាចធ្វើការវិនិយោគដែលមានការទទួលស្គាល់នៅអេស្ប៉ាញ។

តើក្រុមគ្រួសាររបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អាចទទួលបានគុណប្រយោជន៍ពីទិដ្ឋាការមាសនេះដែរទេ?
  • ប្តី/ប្រពន្ធ ឫដៃគូជីវិត
  • កូន ដែលមានអាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ (រួមទាំងកូនចិញ្ចឹម) អោយតែស្ថិតនៅក្រោមបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុ របស់វិនិយោគិន។
  • កូនដែលមានអាយុលើសពី 18 ឆ្នាំ អាចដាក់ចូលបាន អោយតែស្ថិតនៅក្រោមបន្ទុក នៃឳពុកម្តាយទាំងពីរ ដោយត្រូវបញ្ជាក់ថាពួកគេនៅលីវ និងកំពុងសិក្សានៅមជ្ឈមណ្ឌល ណាមួយនៅអេស្ប៉ាញ។
  • ឳពុកម្តាយអាច ដាក់ចូលបាន តែត្រូវមានភស្តុតាងបង្ហាញថា ឳពុកម្តាយស្ថិតនៅក្រោមបន្ទុក ហិរញ្ញវត្ថុទាំងស្រុង របស់វិនិយោគិន និង មិនមានលទ្ធភាពចិញ្ចឹមខ្លួនឯងបានទេ។
តើទិដ្ឋាការមាសមានសុពលភាពប៉ុន្មាន?

ប័ណ្ណដំបូង នឹងចេញជាបែប ទិដ្ឋាការមាស ដែលមានសុពលភាព 1 ឆ្នាំ និងបន្ទាប់មក គឺប័ណ្ណថ្មី មាន​ សុពលភាព 2 ឆ្នាំ ហើយបន្ទាប់មកអាចបន្តសុពលភាពបាន រៀងរាល់ 2 ឆ្នាំម្តង អោយតែការវិនិយោគ នៅរក្សាបាន។

តើមានតម្រូវការស្នាក់នៅដែររឺទេ?

ទេ តែវិនិយោគិនត្រូវធ្វើដំណើរទៅអេស្ប៉ាញ ដើម្បីផ្តល់លទ្ធផលជីវមាត្រ ក្នុងអំឡុងពេលរៀបឯកសារ។

តើមានលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះ ដើម្បីបន្តសុពលភាពទិដ្ឋាការមាសនេះ?

ដើម្បីបន្តសុពលភាពទិដ្ឋាការមាសនេះ វិនិយោគិនត្រូវបន្តបំពេញលក្ខខណ្ឌដំបូង នៅពេលដែលទិដ្ឋាការ ត្រូវបានផ្តល់ជូន រួមមានការរក្សាទុកការវិនិយោគដដែល។

តើអ្នកកាន់ទិដ្ឋាការមាស អាចធ្វើការនៅអេស្ប៉ាញបានទេ?

បាន ដោយអ្នកដាក់ពាក្យនិងក្រុមគ្រួសារអនុញ្ញាតអោយរស់នៅ និងធ្វើការនៅអេស្ប៉ាញក្រោមសិទ្ធិ ស្នាក់នៅនេះ។

សម្រាប់ទិដ្ឋាការមាសនេះ តើប្រទេសណាខ្លះដែលលោកអ្នកអាចធ្វើដំណើរដោយមិនចាំបាច់មាន ទិដ្ឋាការ?

អ្នកកាន់ទិដ្ឋាការមាស អាចស្នាក់នៅបានដល់ 90ថ្ងៃ នៅ Schengen ក្នុងរយ:ពេល 180 ថ្ងៃ។

តើចំនួនទឹកប្រាក់វិនិយោគជាអប្បបរមា មានចំនួនប៉ុន្មាន?

តម្រូវការជាអប្បបរមាតាមផ្លូវច្បាប់ គឺការវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យក្នុងទឹកប្រាក់ €500,000 ។ គ្រប់ ប្រភេទអចលនទ្រព្យទាំងអស់ អាចធ្វើបាន អោយតែមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រាន់ មិនមានជាប់វាក់វិនណាមួយ។

តើវិនិយោគិន ត្រូវរក្សាទុកការវិនិយោគក្នុងរយ:ពេលប៉ុន្មាន?

ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលវិនិយោគិនចង់រក្សាប័ណ្ណស្នាក់នៅ ព្រោះថាប័ណ្ណស្នាក់នៅនេះនឹងផ្តល់ជូនអោយទៅ តាមលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់តាំងពីដំបូង រហូតដល់ពេលសិទ្ធិរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិន បើ វិនិយោគិនលក់អចលនទ្រព្យនោះចេញ មុនពេលបានសិទ្ធិរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ នោះប័ណ្ណស្នាក់នៅ និងមិនមានសុពលភាពទៀតទេ។

តើពេលណាដែលវិនិយោគិនអាចទិញអចលនទ្រព្យបាន?

អចលនទ្រព្យអាចទិញបានក្នុងអំឡុង 90 ថ្ងៃយ៉ាងយូរ មុនពេលដែលឯកសារស្នើសុំទិដ្ឋាការនឹង ត្រូវដាក់។

តើវិនិយោគិនអាចរស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យនោះបានដែរទេ?

វិនិយោគិននឹងកាន់កាប់អចលនទ្រព្យពេញសិទ្ធិ ដូច្នោះហើយវិនិយោគិនមានសិទ្ធិពេញលេញ ហើយក្នុង នាមជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ គឺមានសិទ្ធិពេញលេញក្នុងរស់នៅ ឫ ជួលទៅអោយអ្នកដទៃ។

តើវិនិយោគិនអាចធ្វើការវិនិយោគផ្សេងទៀតនៅអេស្ប៉ាញ ក្រៅពីការវិនិយោគនេះដែរទេ?

បាន ដោយវិនិយោគិនអាចធ្វើការវិនិយោគផ្សេងទៀត ឫការទិញអាជីវកម្មផ្សេងទៀតបាន។

តើអ្នកកាន់ទិដ្ឋាការមាស អាចដាក់ពាក្យសុំសិទ្ធិរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍បានដែររឺទេ?

អ្នកកាន់ទិដ្ឋាការមាស​ (រួមទាំងសមាជិកក្នុងបន្ទុក) អាចដាក់ពាក្យយកសិទ្ធិរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍បាន ប្រសិនបើពួកគេរស់នៅប្រទេសអេស្ប៉ាញ រយ:ពេល 5 ឆ្នាំ ជាប់គ្នា ហើយមិនបានចេញពីប្រទេស យូរជាង6 ខែ ឫ លើសពី 10 ខែ ជាចំនួនសរុប ក្នុងរយពេល 5 ឆ្នាំ។

តើទិដ្ឋាការមាសអាចដាក់ពាក្យយកសញ្ជាតិបានដែរទេ?

អ្នកកាន់ទិដ្ឋាការមាសអាចមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យសុំសញ្ជាតិអេស្ប៉ាញបាន បន្ទាប់ពីបានសិទ្ធិស្នាក់នៅ ដប់ឆ្នាំ ដោយត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌភាសា និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតដូចជា៖

  • ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុនឹងនរ
  • មិនមានប្រវត្តិឧក្រិដ្ឋ
  • មានកម្រិតវប្បធម៌គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអាចជ្រៀតចូលសង្គមអេស្ប៉ាញបាន

សម្រាប់ជនជាតិដែលមកពីបណ្តាប្រទេសអាមេរិកឡាទីន ដែលមានដូចជា អង់ដូរ៉ា អេក្វាទ័រគូនៀរ ហ្វីលីពីន ព័រទុយហ្គាល់ និង ប្រទេសប្រភពដើម Sephardi នោះអាចសុំសញ្ជាតិអេស្ប៉ាញបាន បន្ទាប់ ពីបានស្នាក់នៅរយ:ពេល 2 ឆ្នាំ។

ឯកសារនេះ ធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណងសម្រាប់ការណែនាំ និងជាពត៌មានទូទៅតែប៉ុណ្ណោះ និងមិនមានការបង្កើត ឫផ្តល់ អោយក្នុងនាមជាដំបូន្មានស្របច្បាប់នោះទេ។ ពត៌មានបែបនេះ អាចមានការផ្លាស់ប្តូរ ដោយគ្មានការជូនដំណឹងជាមុន។ ករណីនីមួយៗ មានលក្ខណៈប្លែកពីគេហើយអាស្រ័យលើអង្គហេតុនិងកាលៈទេសៈរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗ ដោយត្រូវមានការ ពិចារណាដិតដល់ណាមួយ ប្រសិនបើមានការអនុវត្តពត៌មានទូទៅ ចំពោះស្ថានភាពទូទៅរបស់អ្នក។ ចំពោះការវាយតម្លៃ លើកាលៈទេសៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក យើងនឹងមានក្រុមការងារផ្នែកច្បាប់របស់យើងចូលរួមជួយសម្របសម្រួល។