旅游生活版:格林纳达投资入籍项目常见问题解答

旅游生活版:格林纳达投资入籍项目常见问题解答

格林纳达在哪里?

格林纳达(不要与西班牙的格拉纳达混淆)是一个主权的三岛国家,包括格林纳达岛、卡里亚库岛和小马提尼克岛,位于加勒比海东部,特立尼达和多巴哥北部,是小安的列斯群岛的一部分。这个国家有不错的空运能力,从美国、加拿大和欧洲到那里都很方便。

 

为什么选择格林纳达作为第二护照?

虽然这当然是主观的,但格林纳达是少数几个成功运营CIP的国家之一,因此在尽职调查过程中有着稳健和有效的声誉。申请人和符合资格的家庭成员不需要为了符合资格而居住或访问格林纳达。一旦获得批准,格林纳达护照可免签进入140多个国家,包括英国、欧盟和中国,以及英联邦护照持有者的其他内在好处。

 

如何获得格林纳达护照?

格林纳达的CIP目前有两个选择,这意味着申请人可以选择他们更喜欢的溪流。

第一种选择是至少15万美元的捐款(这一数额将根据家庭组成而增加;),可直接促进经济发展,从而为可再生能源、农业、基础设施和旅游业等项目提供融资。

第二种方式是政府批准的房地产项目投资至少22万美元(无论家庭成员是什么,这个数额是固定的)。大部分(如果不是全部的话)投资都投向了酒店、别墅或度假村。

 

作为一个国家,格林纳达应该概述些什么?

格林纳达被称为加勒比的香料岛,是一个隐藏的宝石提供未被破坏的美丽,并以其芳香香料和有机巧克力闻名。对于那些考虑居住在格林纳达的人来说,从个人角度来看,格林纳达是最安全的地方之一,而且它也位于主要飓风带之外,因此提供了环境安全保障。格林纳达还拥有许多不同的景点,如白色沙滩,包括世界著名的大安西海滩,15个令人窒息的瀑布,5个巧克力工厂,3个朗姆酒酿酒厂,以及30多个令人难忘的潜水地点,包括加勒比最大的沉船“比安卡C”和世界上第一个水下雕塑公园。我们目前在格林纳达有一个办事处,因此可以建议和适应申请人希望进行迁移。

我从那些决定去格林纳达考察的客户那里得到的反馈来看,他们每个人都对这个国家感到惊喜。

在声誉方面,格林纳达拥有世界上最好的医科大学之一 – 圣乔治大学(SGU),该校有来自140个国家的6000多名学生,毕业生的美国住院医师安置率为93%。

 

格林纳达护照的缺点是什么?

虽然这并不是格林纳达独有的劣势,但目前在全球范围内实施的“投资获得公民身份”计划都有成本。除投资金额外,申请人还须支付专业费用和各种政府费用。当谈到管理我们客户的期望时,我非常直接地告诉他们,CIP的主要好处是通过投资获得公民身份和护照;而不是反过来。

 

跟我们说说六感投资吧。我知道是因为最后几件未售出。为什么卖得这么好?

投资格林纳达新六感La Sagesse酒店确实是该计划的合格投资项目。该度假村的一份租金为22万美元。

 

从实际的角度来看,与CIP相关的房地产开发 – 无论是在加勒比海还是在欧洲- 往往定价过高(而且在很多情况下从未真正完工),这已经不是什么秘密了,很少有例外;这个项目就是其中之一。

 

六感酒店以其(如果不是)世界上最好的酒店品牌之一而闻名,也吸引了生活方式买家,因此它不仅仅是公民计划的投资者。因此,该品牌的价值不可低估,尤其是考虑到这将是他们的旗舰店,因为这也是他们在该地区的第一个度假村。值得注意的是,它目前的承建商正是圣基茨柏悦和多米尼加凯宾斯基酒店(KempinskiDominica)的开发商,他们在成功完成这类项目上有着出色的记录

在撰写本文时,整个项目只剩下不到30股。

 

投资者还享有哪些额外津贴?

最明显的好处是格林纳达的公民身份和护照。

投资于SixSenses的投资者可以获得股息,目前保守估计每年以美元计算,股息为2-5%。没有每年的维护或服务费用。收益将根据酒店的运营情况而定,因此投资者应该注意到,完工时间定于2022年。

在建设期间,投资者有权每年免费入住圣基茨柏悦酒店或多米尼加凯宾斯基酒店7晚。

 

如果我选择六感投资,总共要花多少钱?

这将根据家庭组成的不同而有很大的不同。

作为初步的概述,一个投资者单独申请,即一个申请人的总费用约为32.5万美元,而一个四口之家的总费用约为34.6万美元。当然,我们将根据每个家庭的独特组成提供详尽的分析。

你能卖掉你的投资吗?

是的。然而,法律规定,在格林纳达CIP下的投资者必须持有投资至少5年,之后他们可以出售投资。对于生活方式投资者来说,不存在持有期。

流程是什么?

比如说,当一个客户来询问格林纳达的情况时,我们首先要确定这个客户是否符合条件。为此,在我们与合规部门进行几次尽职调查时,客户将被要求缴纳一笔初始存款。这个步骤需要2-3周的时间。一旦完成,我们将根据我们的调查结果建议客户是否继续前进。

如果我们确定客户不继续前进,我们将把押金退还给客户,他们的行程到此结束。另一方面,如果我们确定他们有可能符合条件,那么我们就开始以适当的格式收集必备文件,与我们在格林纳达的办公室和政府联系,然后一旦申请准备好,我们就提交申请。

 

整个过程需要多长时间?

从我们提交申请的那一刻起,格林纳达政府对申请做出决定的平均处理时间为2-3个月。

我们不时会收到较长时间(最长为8个月)的申请;这可能是由于申请的复杂性,也可能是由于申请人未能及时提供所要求的进一步文件。

那么,我什么时候支付投资呢?

投资分两个阶段支付。在提交入籍申请时将支付初始定金。申请获批准后,须缴付余款;格林纳达稍后将签发护照。

 

你能提供格林纳达护照所需文件的基本清单吗?

我们会根据客户的情况,为他们量身定做一份详细的检查表。以下是所需关键文件的概述:

个人文件主要包括:

  • 当前护照的所有页;
  • 身份证;
  • 出生证明;
  • 结婚证书;
  • 护照照片;
  • 警察间隙(s);
  • 高等教育文凭;
  • 地址证明;
  • 医学报告;
  • 随行受养人的赡养宣誓书;

专业文件主要包括:

  • 来自银行和专业人士的推荐信;
  • 银行对账单;
  • 资金来源文件;

 

格林纳达护照的独特之处是什么?

格林纳达是世界上为数不多的免签证进入英国(180天)、所有欧盟国家(90天)、俄罗斯和中国大陆(30天)的国家之一。

此外,格林纳达是唯一加勒比CIP国家,是一个美国依照条约的国家,这意味着成功的申请人将有资格申请美国依照签证,使投资者和家庭成员建立一个业务在美国和在美国合法居住。